Immobilienbörse

Hier können unsere Mitglieder kostenlos Angebote oder Gesuche
 von Immobilien in Italien veröffentlichen. 

Bitte beachten Sie, dass unsere Schutzgemeinschaft keine Maklertätigkeit ausübt und Immobilien weder anbietet oder noch vermittelt.
Wenn Sie ein Objekt interessiert, wenden Sie sich deswegen bitte nicht an uns, sondern ausschließlich direkt an die Anbieter. Für den Inhalt der Angebote übernehmen wir keine Verantwortung.

 

 

Angebote

Gesuche

Italien

Italien

Rumänien

 

Spanien

 

 

 

 

 

Ibiza1Ibiza - Top Appartement

Ibiza, Calo d´n Real - Top AppartemIbiza2ent ca. 80m² Wohnfläche ( 2 Schlafzimmer,2 Bäder) mit ca. 150m² eigener Garten mit Meerblick zu verkaufen.

Gestaltung sowie Ausstattung kann noch individuell mit bestimmt werden. -

Preis auf Anfrage.

Kontakt: Stefan Hahn Tel 0178/ 6955170
E-Mail: st.hahn@pfh24.de

Rumänien

 

Hübsches Haus Im Zentrum BukarestxPicture+02802

xPicture+01302Das Haus, das auch unsere Wohnung enthaelt, liegt im Zentrum der Stadt Bukarest (Rumaenien), gleich beim Eingang (2 Minute entfernt) im Park “Cismigiu” – ein uhralter und sehr beliebter Park gegenueber vom Rathaus. Es ist ein altes (gebaut im 1935) und gemuetliches Haus.
Das Untergeschoss und das Hochparter gehoeren unserer Familie und die erste Etage und die Mansarde gehoeren unserer Nachbarn (d.h. eine einzige Familie). Die Nachbarn besitzen auch zwei Nischen im Untergeschoss.
Das Untergeschoss hat ungefaehr 70 qm, Kueche, Badezimmer, 3 Zimmer und zwei Kellerzimmer. Das Hochparter hat ungefaehr 110 qm, eine kleine Nische als KxPicture+02602ueche, Badezimmer, drei Zimmer  und eine grosse Halle. In dem groessten Zimmer befindet sich ein originaler Kamin. 
Der Garten von vorne und hinter des Hauses betraegt ungefahr 150 qm, aber ohne das  man hier parken kann, da das Haus zwischen zwei Wohnblocks steht. xPicture+02302

Als Beilage haben Sie auch ein Paar Fotos des Aussen- und Innenraumes.

Der Preis betraegt rund 295000 Euro fuer unsere Wohnung (Untergeschoss und Hochparter).

Dr. Carmen Pauna
Tel: 0040 21 665 31 03  und Handy:   0040 722 248 866
e-mail  Pauna.Carmen@gmx.at

Italien

LandhausLandhaus im Herzen der Toskana

Zwischen Arezzo und Sansepolcro, auf den Hügeln des Tibertals, liegt dieses schöne Anwesen mit herrlicher Aussicht auf die toskanische Landschaft. Es besteht aus einem Neubau (ca. 200 qm) und einem vollständig restaurierten Rustico (ca. 130 qm) auf einem Grundstück von ca. 2,0 ha. Das Objekt verbindet stilvolles Ambiente Innenund modernen Wohnkomfort.

Der Neubau verfügt über einen großen Salon (ca. 75 qm), 2 Schlafzimmer mit Bädern, Ankleidezimmer, Galerie, Küche, Abstellräume. Bestausstattung mit Marmorfußböden, Fußbodenheizung, spezielle Beleuchtung, Notstromaggregat u.v.m. Vor dem Haus befinden sich große Terracotta-Terrassen (ca. 300 qm), ein kleines Amphitheater, überdachte Terrassen, Parkplatz etc.
 


RusticoDer Rustico verfügt über 4 Zimmer mit 3 Bädern, Küche und Abstellräume, Zentralheizung, Terrassen, Parkplatz. 

Die Lage ist ruhig aber nicht abgeschieden. Der nächste Ort Anghiari mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist 3 km entfernt, der nächste Golfplatz ca. 7 km, die nächste Grosstadt Arezzo (mit IC-Bahnhof) ca. 20 km.

Weitere Fotos finden Sie unter: www.verkauf-villa-toskana.de
Verkauf von Privat ohne Maklerkosten.

Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt beträgt: 750.000 Euro.
Kontakt unter: CHIFFRE  W 034 über sg-italien@gmx.de.

 

 

Casa Bellina frontCasa Bellina-SeiteCasa Bellina:

In Caprese Michelangelo, dem Geburtsortes Michelangelos, liegt dieses hübsche Natursteinhaus.

Das Rustico verfügt über 1 Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Küche und ist mit einer Zentralheizung, einer Satelliten-Schüssel und  einen offenen Kamin ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 mq.

Kaufpreis:
Euro 185.000 im Privatverkauf
Tel.  089-46135992, e - mail: haus.toskana@gmx.de, www.hauskauf-toskana.de
 

 

Casa Felice von Garten

 

Casa Felice Blick von oben

Casa Felice

Schönes Haus  mit herrlicher Aussicht über die Hügel der Toskana. Das ca. 1000 qm große Grundstück ist komplett umzäunt mit Toreinfahrt und extra Autostellplätze.
Blick aus dem FensterVor dem Haus befin det sich eine  schöne große Terrasse mit Grillplatz.

Ruhige Panorama-Lage, einfache Zufahrt, naechstes Dorf ca. 2min zu Fuss entfernt.

Lagebeschreibung : Das Haus befindet sich in den Appeninnen auf etwa 600 m Höhe, umgeben von Bergen, Wälder und einer herrlichen Aussicht
90 Km entfernt von Florenz, 90 Km Rimini,80Km Perugia, 80Km Asissi, 160 Km Bologna, 250 Km Rom

Kaufpreis:
Euro 140.000 VB im Privatverkauf
Tel.  089-46135992, e - mail: haus.toskana@gmx.de, Internet: www.hauskauf-toskana.de
 

 

xAnsicht-von-der-Stra¯eMuggia / bei Triest (Italien)

Kleines, rustikales Haus, Felsensteinmauern, ca. 80 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, 2 separate Kellerräume) mit schönster Aussicht auf Stadt und Berge. Fenster und Dach sind neu, innen teilrenoviert (muss noch beendet werden).
Grundstück ca. 1900m², aufgeteilt auf 2 Parzellen, verwildertes Gartenland, Südhang, im Grünen gelegen, aber Zentrumsnähe.

VB € 200.000,--
Kontakt: 0151/11649286

xWohnzimmer

xWohnzimmer2

xwohnzimmer-3

xBad04

 

 

AusblickEssgruppeGroßes Appartment mit phantastischen Weitblick

Über 70 qm großes Appartment auf dem höchsten Punkt von Pugliola (Ortsteil Lerici) mit Ess-, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Studio auf der 2. Ebene, großer Balkon und über 40 qm großer Dachterrasse.

Phantastischer Weitblick (siehe unten) aus dem Ess- und Schlafzimmer, vom Balkon und der Dachterrasse auf den Golf der Poeten mit Portovenere, Lerici, La Spezia, bei guter Sicht auf die Inseln Capraia und Korsika.

Außen wie Innen neu verputzt und restauriert, überwiegend Marmorboden, komplett eingerichtet. Es stehen ein gemieteter PKW-Abstellplatz und ein Vorvertrag auf eine Garage in 30 m Entfernung zur Verfügung.
Das Objekt wird von der Agenzia Immobiluna in Sarzana vermarktet (www.casedamare.it). Weitere Informationen auch unter 0641-57424.

 

 

xAussicht05Lago Maggiore Westseite.

Doppelhaushälfte  mit terrassiertem eingezäuntem Grundstück (6 ebene begrünte Terrassen, pflegeleicht) sowie drei Balkone und ein Freisitz mit Granitgarnitur. sehr schöner Berg und Seeblick.

Parkplätze vor dem Haus. Zentralheizung und zwei Kamine, Sat-Anlage für deutsche Fernsehprogramme, einkaufen und Restaurants in Fussnähe. ruhige Lage. Privatstrasse bzw. nur Anliegerverkehr. ganztags besonnt.

2xKüche u. 1xKochgelegenheit, 3xBad u. WC. Wohnfläche. ca. 120 qm, Grundstück (Terrassen) ca. 500qm.
10 min. bis zum See mit Promenade und angelegtem Badestrand. bezugsbereit. Möbel auf Wunsch inkl. vhb 

Euro 230000.-

Kontakt: Telefon: 0151-17372285
 

x0006-65

x0006-66

x0006-6802

xAppartement-innen

 

 

Villa2See2
Traumvilla am Comer See.
Ganzjährig wohnen - wo George Clooney Urlaub macht !

Wenn Sie mehr wissen wollen öffnen Sie bitte unsere Home page:

            www.villaamcomersee.de 

 

Pool-2Pool02CASA CONELLE
COUNTRY HOUSE

Immobilie:

Das Anwesen ist ein ehemaliger Bauernhof aus dem 17. Jh., den wir im Jahre 2003 liebevoll und mit viel Eigenarbeit renoviert und ausgebaut haben. Die Fassade und die einmalige Architektur des Gebäudes blieben dabei erhalten. Moderne Installationen wie Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung durch eine umweltfreundliche Solaranlage sind jedoch selbstverständlich.

WohnraumIGästezimmern dem Haus befinden sich 6 wunderschön restaurierte Ferienwohnungen. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen 45 bis über 75 qm. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Der Pool befindet sich vor dem Haus im Garten mißt 12 x 4 m.

Neben dem Haus befindet sich ein großes Nebengebäude das bisher als Gerätehaus, Garage und Maschinenhaus für den Pool genutzt wird. Das Gebäude kann jedoch ebenfalls renoviert und ausgebaut werden.

Lage:Kueche

Der Umliegende Grund von 1,5 ha ebenfalls gehört zum Anwesen wie ein Stück eines Bachlaufes der sich, in einigem Abstand vom Haus, durch das Grundstück zieht

Von einer sanft geneigten Wiese aus genießen Sie den Blick über die umliegenden Hügel und Wälder sowie die schönen Städtchen Arcevia und Piticchio.

Das Anwesen befindet sich

ca. 5 km von Arcevia
ca. 30 km vom Meer
ca. 30 km von Senigallia (Eisenbahnanschluß)
ca. 60 km von Ancona    (Flughafen)

entfernt.

Preis:

Der Kaufpreis beträgt 850.000,- Euro.
Provision fällt nicht an.

Der Abwicklung des Verkaufs wird von einem ortsansässigen Geometer übernommen.
Aus Wunsch können wir Landschaftspfleger, Housekeeper und Poolservice vermitteln.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0049 173 9853953 oder 0049 89 12128152 jederzeit gerne zur Verfügung.
 

 

xCasa04Repräsentative Villa/Rustico mit traumhaftem Garten nähe Urbino

Ca. 10 Min. von Urbino und 35 Min vom Meer entfernt, abseits vom Verkehr, eingebettet in die idilischen schönen und sanften Hügeln der Region können Sie sich diesen Traum vom Haus in den Marken erfüllen.

Das mit traditionellen Natursteinen gebaute Haus liegt auf einem Plateau in einem wunderschön angelegten und sehr gepflegten Garten (3000m², Der beleuchtete Garten mit schönem Blumen und Baumbestand ist mit einem Gartenzaun auf Naturmauer umrahmt. Er wird mit einem gut durchdachten Bewässerungssystem mit 3 Regenwasserzisternen bewässert. Zum Grundstück gehört ein 7000m² landwirtschaftliches Grundstück, mit Bäumen und Felder auf der sich ein Teich befindet, welcher auch zur Bewässerung benützt wird.

Das Haus mit 3 Stockwerken hat insgesamt 10 Zimmer auf 400 m² mit 3 Badezimmer, sowie eine Sauna mit Bad. Bei allen verwendeten Materialien wurde auf Qualität geachtet und es wurden nur ausgesuchte Produkte verarbeitet.

xaussicht04KPreis: Verhandlungsbasis  1.050.000,-- €
Käuferprovision: 3,0 % zuzüglich gültiger Mehrwertsteuer

Besichtigen Sie dieses schöne Haus und überzeugen Sie sich vom Charme und von der Ruhe der Umgebung.

Wir unterstützen und beraten Sie bei der Auswahl Ihrer Immobilie und haben einen zuverlässigen Partner in Italien vor Ort. ie Agentur Aptadomus ist seit vielen Jahren erfolgreich in den Regionen Toscana, Marche, Umbrien und Romagna international tätig.

Wir stehen Ihnen bei allen Besichtigungen und bei der kompletten Kaufabwicklung beratend zur Seite.

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Weitere Informationen

ImmoRat GbR
71679 Asperg
Tel:. +49 (0) 7141/641007
Fax.: +49 (0) 7141 /641009
mail: Immoratgbr@arcor.de
 

 

Blick von Südwesten auf das HauptgebäudeVERKAUF VON PRIVAT!

Wenn Sie unser einmalig schönes Landgut im Chianti-classico-Gebiet bei Panzano erwerben, vergessen Sie Ihren tristen Alltag, sind frei von allen Zwängen und leben in einer Traumlandschaft, wo die Natur und Kultur noch unzerstört sind.


Der Weinkeller und VerkostungsraumA u s f ührliche Informationen erhalten Sie unter:
www.toskanaparadies.de oder in der Zeitschrift:
"20 Wohnträume" Heft 04/2005.

Wenn Sie ernsthaft am Erwerb unseres Kleinods interessiert sind, erreichen Sie uns unter: webmaster@flehmann.eu oder
FON & FAX: +49-(0)721-386999

 

xUmgebungTraumhafter Besitz auf Sardinien zu verkaufen
Gesamt: 360.000 qm.

xHuegelDas Grundstück erstreckt sich über die zwei Gemeinden Trinita d'Agultu  und Aglientu in der Provinz "Sassari"

Das Grundstück ist auch geteilt zu verkaufen.
Das Haus (Gemeinde Aglientu) wurde vor 12 Jahren gebaut und besteht aus 3 kleinen Appartements mit jeweils Küche und Bad zu je ca. 50 qm.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 qm.

Preis komplett: 600.000,-- Euro

Chiffre W 43
Kontakt über sg-italien@gmx.de

xTor

xHaus104

xHaus204

xGarten


 

 

 

Schönes Rustico(Steinhaus) xDorina+fronte+2

ca. 80 qm Wohnfläche mit Terrasse und
Panoramablick, Alleinlage am Fuße von Civitella. sowie ca.15 m oberhalb
ein 1-Zimmer-Haus mit Garten ( gegen Gebot)

Näheres unter Tel. 00390564900948

 

Wohnen im gräflichen Sommersitz bei Florenz

xPoggio-Aussen-originalxPool-mit-Park-original3 Zimmer Wohnung in gräflicher Villa, 70 m² Wfl., 2 Schlafzimmer,
2 Bäder, große Terrasse, Gartenanteil mit Pool, Parkanlage,
eigene Zxlogo-porta-italia02ufahrt, inmitten des Chianti-Gebietes.

porta italia, KPC Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 32, 82152 Planegg, Tel: 089-899 634-85, Fax: 089-899 634-89,
Email: us@kpcimmobilien.de, Internet: www.portaitalia.de
 

 

xAppartamento-entrataDesigner-Wohnung in historischem Rustico mit Meerblick und Garten!

Die ca. 82 m² (Bruttowohnfläche) große Wohnung verfügt über 2
Schlafzimmer (beide mit Meerblick!), Wohnzimmer mit Kamin, Küche,
Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Der Garten hat ca. 120 m². Dort gibt es eine Rasenfläche, einen
Geräteschuppen, einen Orangen-, Oliven- und Pfirsichbaum und weitere
mediterrane Bepflanzung sowie eine schöne Steinterrasse auf der man die
milden toskanischen Abende mit Blick über die Dächx8-soggiorno-parete-rosso-ner Scarlinos genießen
kann.

Aufgrund ihres anspruchvollen Designs und der liebevollen Renovierung
wurde die Wohnung in der schwedischen Ausgabe der Elle Interior im
Februar 2006 veröffentlicht.

Der Kaufpreis beträgt € 320.000,--

xlogo-porta-italia02porta italia, KPC Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 32, 82152 Planegg, Tel: 089-899 634-85, Fax: 089-899 634-89,
Email: us@kpcimmobilien.de, Internet: www.portaitalia.de

 

Zu Verkaufen -Von Privat - Marche / Italien
Schön gelegenes Haus zwischen Adria und Apenninen ca. 250 qm Wohnfläche und 1 HA Land (teilweise brachliegend) mit altem Baumbestand für 285.000 Euro möbliert zu verkaufen. Sofort frei, renoviert 96/97. Mit neuer Gasheizung (Einbau 2004).                               Kontakt: Telefon: 0039-0347-9508734

 

 

xGioiello-FrontCasa Gioiello - klassisches Rustico in Ortsnähe

In der Nähe des kleines Ortes Piticchio und nur ca. 25 min. von den schönen Stränden Senigallias entfernt liegt Casa Gioiello eingebettet in einen bereits angelegten Garten (ca. 1.200 qm). Das Haus wurde vor wenigen Jahren von seiner deutschen Besitzerin liebevoll und mit Rücksicht auf die landestypischen Materialien restauriert. Zentraler Raum im 1. OG ist eine Wohnküche mit großem Kamin. Von hier aus zweigen drei Schlafräume (der “principale” mit eigenem BaxGioiello-Gartend) sowie ein weiteres Kaminzimmer ab. Im UG finden sich neben einem ca 80 qm großen Appartement mit eigenem Zugang noch Hauswirtschaftsräume, die sich teilweise ebenso zu weiterem Wohnraum umbauen ließen wie das derzeit noch nicht restaurierte Nebengebäude. Insgesamt steht eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 310 qm zur Verfügung.

Preis: 370.000,00 Euro
www.il-rustico.com    Kontakt: ufficio@il-rustico.com. Wir sprechen deutsch, englisch und italienisch.

 

TRAUMHAUS ÜBER AREZZO
Auf den Hügeln oberhalb von Arezzo, mit herrlicher Panoramalage, befindet sich dieses Haus in einem sehr gepflegten Gartengrundstück (ca. 1,5 ha),
ruhig gelegen, dennoch mit guter Anbindung.
Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 250 qm, bestehend aus: Salon (ca. 50 qm), Arbeitszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, Mansarde,
Abstellräume, Gäste-WC, mehrere Terassen. Auf dem vollständig eingezäunten
Grundstück befinden sich ein Gartenpavillon, mehrere Gartenhäuser, 4 Garagen
etc. Baujahr 1975, Bestzustand, technisch optimal eingerichtet. Im Haus wurden
beste Materialen stilvoll und geschmackvoll verarbeitet. Viele Extras, wie Einbauschränke, Einbauküche, Kamine. Stilvolle Möbel (Antiquitäten) können teilweise übernommen werden.
Kaufpreisvorstellung: 1 Mio EUR. Verkauf im Mandantenauftrag von Privat ohne Maklerprovision.

Interessenten wenden sich zwecks Kontaktaufnahme an:
Rechtsanwalt Thomas M. Kudlazek, Tel: 0039-0575-70357, ra.kudlazek@gmx.de

 

Ferienhaus Carlotta bei Montebenichi

Das Objekt besteht aus einer ca. 75m² großen Wohnung sowie einer Wohnung von ca. 55 qm im Podere Pignano, welches in ca. 500m Höhe inmitten unberührter Wälder, Weinberge und Olivenhainen liegt. Durch originalgetreue Renovierung des ungefähr 300 Jahre alten Natursteinhauses mit alten Böden aus Terra Cotta und Ziegel/Holzbalkendecken konnte das toscanische Flair des Hauses erhalten werden. Von der 100 m² großen Terrasse gelangt man entweder ebenerdig in die Wohnküchen, oder über eine Außentreppe jeweils in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer geht man in das anschließende Schlafzimmer.
Über eine Innentreppe geht es ins Erdgeschoss, zum Bad mit Bidet, Toilette, Dusche und in die Wohnküche. Jede Küche hat einen direkten Ausgang auf eine eigene Terrasse mit Privatgarten.

Ausstattung Die Wohnungen sind  komplett möbliert und als vermietbare Ferienwohnung geeignet.
Lage: Im Städtedreieck Florenz, Siena, Arezzo abseits der Haupttouristenrouten. Ca. 1,5 km entfernt von Montebenichi
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Post und Restaurants im ca. 8 km entfernten Ambra.

Sonstiges Zu den Wohnungen gehört ein Nebengebäude mit ca. 10m²,  sowie ingesamt 1.150 m² Privatgarten und ein Carport. Das Objekt eignet sich besonders gut für jemanden, der eine Wohnung selbst nutzen will und die andere als Ferienwohnung vermietet.

Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Kontakt:
Ruth Lawundi, Podere Pignano Montebenichi, I- 52020 Ambra, Tel. , 0049-172-85 65 303  (0039-339-8800989)

 

„Casa Aurora“ - zweiteiliges Bauernhaus bei Acqui Terme (Piemont)

Dieses wunderschön in die Natur eingebundene 2-teilige Bauernhaus ist sofort bewohnbar.

Das Haus liegt an einer Privatstraße auf einem Hügel in Alleinlage in der Nähe der piemontesischen Stadt Acqui Terme und beeindruckt durch eine herrliche Panorama-Aussicht. Grundstücksgröße: ca. 4 Hektar
Wohnfläche: ca. 200 m² (über 2 Etagen)
Das Haus ist vollständig ausgestattet (Bäder und Küche). Ein besonderes Detail sind die offenen Kamine sowie die Terracotta-Böden im gesamten Haus.

Kaufpreis: EUR 250.000


casa calma immobilien ● Martina Schuler-Zölzer
Alte Landstraße 188b ● 40489 Düsseldorf
Telefon 02 11 / 4 05 71 16 ● Fax 02 11 / 4 05 71 19
info@casacalma.dewww.casacalma.de

 

„Casa Desiderio“
Restauriertes Naturstein-Bauernhaus in der Nähe von Acqui Terme (Piemont)

Das 3-teilige Bauernhaus liegt zwischen anderen Bauernhäusern in einem Weiler in

ca. 15 min Entfernung zu Acqui Terme.

Der größte Gebäudeteil mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde bereits aufwendig und sehr geschmackvoll restauriert und eingerichtet. An diesen, sofort bewohnbaren, Teil schließen sich zwei weitere Gebäudekomplexe mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche an; wobei ein Teil davon bereits ein neues Dach hat.

Der Innenhof mit einem Original-Steinofen ist uneinsehbar und bietet eine besondere Atmosphäre. Von der wunderschönen Sonnenterasse kann man den Blick über das Tal schweifen lassen. Die vorhandene, sehr neue und hochwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten, stellt allerdings keine Kauf-Bedingung dar.

Kaufpreis: EUR 200.000

casa calma immobilien ● Martina Schuler-Zölzer
Alte Landstraße 188b ● 40489 Düsseldorf
Telefon 02 11 / 4 05 71 16 ● Fax 02 11 / 4 05 71 19
info@casacalma.dewww.casacalma.de

 

„Casa Collina“

Natursteinhaus (Rustico) zur Restaurierung in der Nähe von Acqui Terme (Piemont

Dieses Natursteinhaus ist ein Rohdiamant, welcher noch geschliffen werden muss, dafür aber Platz lässt für persönliche Gestaltung und Individualität. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage mit Privatstraße in den Hügeln, nahe an der Stadt Acqui Terme. Mit dem Auto ist man in 10 min. im Zentrum. Vom Plateau aus hat man einen herrlichen Panorama-Blick über das gesamte Tal. Das große Wald- und Wiesen-Grundstück (ca. 15.000 m²) bietet jede Menge Möglichkeiten das Objekt zu erweitern.

Abhängig vom Ausbau des bestehenden Hauses erreicht man eine Wohnfläche von 100 bis 150 m². Für eine normale Restaurierung sollte man ca. EUR 70.000 einkalkulieren.

Mit Sicherheit kann man aus diesem Haus mit ein bisschen Phantasie und den richtigen Partnern ein sehr originelles und außergewöhnliches Domizil erschaffen. Unser erfahrener Geometer unterstützt Sie gerne bei der Restaurierungsplanung und setzt später die Arbeiten gemäß des Kostenvoranschlags termingerecht und zuverlässig um.

Kaufpreis: EUR 50.000

casa calma immobilien ● Martina Schuler-Zölzer
Alte Landstraße 188b ● 40489 Düsseldorf
Telefon 02 11 / 4 05 71 16 ● Fax 02 11 / 4 05 71 19
info@casacalma.dewww.casacalma.de

 

xFoto104Rustico in Ponti bei Acqui Terme

Dieses Natursteinhaus ist ein Rohdiamant, welcher noch geschliffen werden muss, dafür aber Platz lässt für persönliche Gestaltung und Individualität. Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage mit Privatstraße in den Hügeln, nahe an der Stadt Acqui Terme. Mit dem Auto ist man in 10 min. im Zentrum. Vom Plateau aus hat man einen herrlichen Panorama-Blick über das gesamte Tal.

Das große Wald- und Wiesen-Grundstück (ca. 22.000 m²) bietet jede Menge Möglichkeiten das Objekt zu erweitern.xFoto-202

Abhängig vom Ausbau des bestehenden Hauses erreicht man eine Wohnfläche von 100 bis 200 m². Für eine normale Restaurierung sollte man ca.
EUR 70.000,00
einkalkulieren.

Mit Sicherheit kann man aus diesem Haus mit ein bisschen Phantasie und den richtigen Partnern ein sehr originelles und außergewöhnliches Domizil erschaffen. Unser erfahrener Geometer unterstützt Sie gerne bei der Restaurierungsplanung und setzt später die Arbeiten gemäß des Kostenvoranschlags mit zuverlässigen Bauunternehmern termingerecht zuverlässig um.

Kaufpreis: EUR 60.000,00

casa calma immobilien ● Martina Schuler-Zölzer
Alte Landstraße 188b ● 40489 Düsseldorf
Telefon 02 11 / 4 05 71 16 ● Fax 02 11 / 4 05 71 19
info@casacalma.dewww.casacalma.de

 

 

Foto1Foto3Casa Panaroma in Cessole bei Cortemilia

Ort: Cessole/Madonna della Neve (bei Cortemilia)

Lage: Exponierte Lage auf einem Hügel
Kategorie: 3-teiliges Gehöft
Grundstücksgröße: Ca. 10.000 m²
Wohnfläche: Ca. 1.050 (pro Einheit ca. 350 m²) 

               

            

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Entfernung zum nächsten Ort: 5 Minuten bis Cortemilia
Zustand: Restaurierungsbedürftig
    Besonderheit: Hervorragend geeignet für den Umbau zu einer Hotel- oder Appartement-Anlage
Preis: EUR 300.000  für Gesamteinheit. Der Verkauf von einzelnen Gebäudeteilen ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

casa calma immobilien ● Martina Schuler-Zölzer
Alte Landstraße 188b ● 40489 Düsseldorf
Telefon 02 11 / 4 05 71 16 ● Fax 02 11 / 4 05 71 19
info@casacalma.dewww.casacalma.de

 

xSuedseite--Haus-24IL BORGHETTO (ein Anwesen mit 3 besonderen Häusern) liegt 800 m außerhalb von Orciano di Pesaro mit seinem Renaissance-Stadtkern in einem weiten Tal inmitten von Feldern mit Oliven und Wein. Zum Meer sind es 18 km (auch Autobahn und Bahnanschluss). In die Berge 25 km. Flughafen Ancona: 40 Automin/Flughafen Rimini: 50 Min. Der Ort Orciano verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur: Hotel, Schulen, Apotheke, Ärzte, Supermärkte, Banken, Post, Bars, Restaurants, Friseure, Sportanlage mit Freibad, Tennisplätzen, Bocciabahnen usw.
Haus Nr. 1  (Rustico zum Ausbau, ca. 250 Jahre alt):Liebevolles Rustico mit ca. 145 qm auf zwei Ebenen; ausbaufähig zu einem Einfamilien-Haus oder bis zu vier Ferienappartements. Genehmigte Pläne liegen vor.  xAPPARTEMENT-UNTEN-Haus-25
Haus Nr. 2  (Einfamilienhaus mit Gästezimmer, ca. 250 Jahre alter, sichtgemauerter Teil. Weiterer Aufbau, über dem Keller, ca. 70 Jahre alt):Sehr geschmackvoll ausgebautes Haus mit ca. 145 qm. Im Parterre mit großem
Küchen- u. Esstrakt und offenem Kamin und Pelletofen (Zentralheizung), sowie Gäste-WC und Dusche. Treppe zum Keller (20 qm) und separatem Büro 20qm. 1. Stock: ein geräumiges Gästezimmer mit Waschbecken und ein grosses Schlafzimmer mit Bad (Whirlpool-Wanne). Über Büro und Gästezimmer liegt die sonnige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Zugang jeweils über das Gäste- u. Schlafzimmer.
 
Haus Nr. 3  (Haus mit 2 Appartments, ca. 60 Jahre alt): Im Parterre ein ansprechendes Appartement (55qm). Großer, offener Raum mit integrierter Küche, separatem Schlafzimmer und Duschbad. 1.Stock: Links vom Treppenaufgang liegt ein großes Zimmer mit Nasszelle (Waschb., Bidet, WC), dies ist derzeit die "Libreria" (ca. 26qm).  Rechts ein Esszimmer und Küche -  ineinander übergehend. Separates Bad. Im 2. Stock, befinden sich zwei Schlafzimmer.
Die Appartements in # 25 werden derzeit an Feriengäste vermietet. Das untere „AURORA“ derzeit für € 385.—und das obere (2. + 3. Stock) für € 420.-- , mit der Libreria als Gästezimmer  für € 510.—p. Woche.

Nebengebäude:
Große Garage (als Sommerküche nutzbar) daneben Raum m. Pizza- u. Brotbackofen, ein weiterer Abstellraum.
 
Moderne, geschmackvolle Ausstattung :
Die beiden ausgebauten Häuser sind nach neuestem Standard fachgerecht restauriert. Fertigstellung war Ende 2005. Wo möglich wurden einmalige, wunderschöne alte Materialien verarbeitet (z.B. alte Cottoböden aus toskanischen
Kirchen). Ausgestattet sind die Wohnungen teilweise mit schönen, gepflegten alten Möbeln (diese können auch mit erworben werden). Zusätzliche Ausstattungen wie Gartenmöbel, Liegestühle etc. sind für alle Wohnungen vorhanden.
 
Außenanlagen mit unverbaubarem Blick:
Mehrere Terrassen um die Häuser, großer, eingewachsener Garten (3.500qm terrassiert und eingezäunt) mit Fischteich. Alter Baumbestand: Oliven, Tamarisken, Maulbeerbäume und eine Obstbaumwiese.

Kaufpreis gesamt: 679.000,- Euro
Kontakt:
ILSE GIACOSA-HORN, Via Montepietro 23-25,I-61038 Orciano di Pesaro (PU)
Tel.u.Fax+39 0721-977298,Handy +39 339-1656210
e-mail: ilse.giacosa@tiscali.it

 

Immobilien Toskana & Umbrien
Jaklin & Riegelmann Immobiliare
Via Giuseppe Rigutini 4D
I- 52046 Lucignano (AR)
Tel. +39 0575-837480
Fax: +39 0575-819870
E-Mail
: studio@jaklin-riegelmann.com
Home: http://www.jaklin-riegelmann.com/de/

 

ximage011_2xTorria_Meer_002_25Riviera - Ligurisches Dorfhaus mit Meerblick und Atmosphäre

An der Riviera 20 Autominuten (11 km  Luftlinie) vom Meer und Imperia entfernt, auf der Spitze eines Berges,  437m über NN liegt Torria. Hier, in einer sonnigen Position direkt über den Olivenhainen befindet sich das historische Natursteinhaus mit einem herrlichen Panoramablick über das Tal bis hin zum Meer.

Das Haus ist komplett mit viel Liebe und Aufwand restauriert worden und umfaßt einen 42 qm großen Wohnbereich mit offenem Kamin und fast 3m hohen Fenstertüren. Auch der große Küchenraum und das geräumige Schlafzimmer haben hohe Kreuzgewölbe.
Die Terrasse hat direkten Zugang vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer und bietet einen schönen Panoramablick. Zwei großzügige Bäder und ein und ein kleines Gästezimmer ergänzen ximage021ximage003die Wohnfläche von 150 qm. Originale, alte Terra Cotta Böden und authentische Materialien ergeben eine sehr besondere Atmosphäre.Alle Elektro-. Sanitär-, Heizungs-- und Gasleitungen sind neu unter Putz verlegt. Es ist eine 4-fach SAT-TV-Anlage und ISDN vorhanden. Massive Holztüren und Fenster in Kastanie und Eiche,  Isoverglasung, Dachisolierung und farbige Putztechnik sorgen für Wohlbehagen. Die Gaszentralheizung ist an das öffentliche Dorfnetz angeschlossen. Der 100 qm große Gewölbekeller aus Naturstein kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden.Zum Haus gehören Grundstück von 7300 qm Fläche, die sich aber nicht direkt am Haus befinden. Über 100 Olivenbäume ermöglichen es eigenes Öl herzustellen. Torria ist über gut ausgebaute Strassen bequem zu erreichen. Der Flughafen Nizza ist 1 1/2 Std. und Mailand ist 2 1/2 Std. Autofahrt entfernt. Autobahnanschluß und Bahn befinden sich in Imperia. Torria hat eine Busverbindung, zwei gute Restaurants, eine Bar und einen kleinen Lebensmittelladen und ist ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Wanderungen und die kulturellen Veranstaltungen der Umgebung.

ximage011Kaufpreis: Euro 385.000 im Privatverkauf

Kontakt und weiter Informationen:

Reinhard Hennicke Tel. 0049 (0)4105 555 988
e - mail: info@casatorria.com
home: www.casatorria.com

 

HxCasa-Novaaus Casa Nova

Das Ferienhaus CASA NOVA liegt zuoberst auf einen Hügel mit herrlicher Aussicht und 360 Grad Panoramablick in die Weite der Toskana. Das Haus ist umgeben von 35 Hektar Privatland, also wirkliche sehr viel Platz. Offene Wiesen, Baum- und Strauchgruppen, wechseln ab mit Eichenwald, wilden Rosen und gelbem Ginster. Das Ferienhaus CASA NOVA bietet auch im Innenbereich sehr viel Raum (10 Schlafzimmer) und einen großen Gruppenraum mit Holzboden, sowie eine 140 qm große, vollständig überdachte Terrasse. Im Kaminzimmer gibt es einen massiven Holztisch für 20 Personen. Meistens wird man jedoch eh auf einer der Aussichtsterrasse essen. Das Haus bietet zudem eine Sauna und ein separates Gartenhaus aus Holz. xCasa-Nova-2

Das Ferienhaus CASA NOVA eignet sich hervorragend für Gruppen welche die ganz besondere Lage hier zu schätzen wissen. Man kann ungestört allen möglichen Aktivitäten nachgehen. Yoga, Meditation, Tanz, Theater, Fotografie, Malerei und Musik sind nur einige der Themen welche sich hier anbieten. Naturliebhaber kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten. Markierte Wanderwege und Trekkingrouten führen ganz in der Nähe vorbei. Ein Reiterhof ist 4 km entfernt, Golf- und Tennisplatz nur 8 km. Weit und breit hat das Haus keine Nachbar, man ist also vollkommen ungestört. Absolute Ruhe, ein weiter Horizont, viel Licht und eine herrlich kräftige Natur zeichnen diesen Ort aus!

Haupthaus mit 8 Schlafzimmern, großes Kaminzimmer, Gruppenraum, Sauna
Nebenhaus mit Küche + 1 Schlafzimmer
Nebenhaus mit Werkstatt und 1 Schlafzimmer
ca 3000 qm Grundstück. Auf Wunsch kann weiteres Gelände auf dem angrenzenden Grundstück erworben werden.

Preis 600.000.- Euro VB.

Chiffre W 42
Kontakt über sg-italien@gmx.de

 

Casa Monti

Ca. 400 m entfernt vom Casa Nova (s.o.) befindet sich auf ca. 30  ha Grundstück ein kleines Borgo, bestehend aus 4 Häusern mit einer Nutzfläche von ca. 400qm. Der Ausbau ist bereits bewilligt und die Baugenehmigung liegt vor.

Preis: 250.000 euro VB.

Chiffre W 43
Kontakt über: sg-italien@gmx.de

 

xAusblickCasa di Pietra
comune di Cupramontana , Poggio Cupro

Ein nettes, reines Natursteinhaus mit ca. 132m²(brutto)  Fläche am Ortsrand eines kleinen Ortes  gelegen. Zum Objekt gehört auch ein Nebengebäude mit ca. 25m² das gut als Werkstatt, Garage überdachter Freisitz oder auch als kleinen Gästehaus ausgebaut werden kann.

Durch die Ortsrandlage ist an einer Seite der Bebauungsrand, normale Wohnhäuser und auf der anderen Seite des 100xHaus0m² großen Grundstückes die Gemeinde Bocciabahn. Hier kann man ab und zu einmal einer italienischen Bocciapartien beiwohnen. Eine meiner Meinung nach sehr sympathische Nachbarschaft.

Am Grundstücksrand geht die Gemeindestraße vorbei in den Ort. Keine Straße mit Verkehrsaufkommen, aber doch eine normale kleine Teerstr..

Dieses Haus wir mit einer Heckeneinfassung auf drei Seiten angeboten ( diese wird im Frühjahr erstellt) und einigen Bäumen die ebenfalls gepflanzt werden.

Im Moment ist das Grundstück einfach als offene freie Fläche genutzt gewesen und hat dadurch noch nicht den Gartencharakter der aber nach der Pflanzung sehr angenehm sein wird. 

Im Moment wird eine immergrüne Hecke gepflanzt und 3 Olivenbäume in der Größe von ca. 2,5-3m sowie eine Pinie ca. 3-4m groß.
Weitere Informationen und Bilder:

Preis incl. der Pflanzungen € 115.000

Helga Strohmaier Casa Bella ®, Immobilienspezialist für Italien 
Besuchen Sie meine Webpage:
www.casabella-srl.de
Kontakt eMail:  casabella@t-online.de  ; ( Tel: +49 / (0)89 / 95 82 26 19

 

xHaus-RueckansichtCasetta Avacelli, Region Marken, Provinz Ancona
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ngetan von dieser netten Casetta mit weitem Panorama haben wir beschlossen,  das ursprüngliche Flair wieder herzustellen.

Unter Berücksichtigung der alten vorhandenen Materialien und des teilweisen Wiederaufbaus bieten wir Ihnen dieses Haus schlüsselfertig an.

Die Ortsrandlage inmitten der Hügellandschaft dxAussichter Marken , die durchdachte und helle Innenaufteilung.... lassen Sie sich auf den nächsten Seiten zeigen,

was schon bald ihr neues Domizil in „Bel Paese“ – dem schönen Land – sein könnte .

Weitere Informationen und Bilder:

KAUFPREIS:    schlüsselfertig NUR    EUR 145.000.-    -

Helga Strohmaier Casa Bella ®, Immobilienspezialist für Italien 
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xcasa-del-soleCASA DEL SOLE

liebevoll restauriertes Traumhaus in den Südmarken.
ca. 1 km in einen ausgesprochen netten historischen Ort (Provinz Ascoli Piceno)
ca. 6 km (10 Minuten) zum Meer – ca. 45 Minuten in die Berge

Wohnfläche: Ca. 240 m² zuzüglich drei Terrassen, einer Werkstatt (oder anderweitig nutzbar), einem alten Nebengebäude (genehmigte Bau Voranfrage zur Restaurierung liegt vor) mit Pizzaofen sowie eine Wasserzisternexcasa-del-sole2

Grundstück:  Ca. 4.000 m² unter anderem mit folgenden Bäumen und Pflanzen: über 20 Palmen, mehrere Lorbeerbäume und –Sträucher,
6 Olivenbäume, Pinienbaum, Mispelbaum, Zitronenbäumchen, Kumquat, Pampelmuse, Kirsch-, Mandel-, und Kakibäumchen, Feigenbäume, Granatapfelstrauch, ein großzügiger Kräutergarten sowie Kräuterhochbeet direkt vor der Küche.

Renovierung:    
Sehr hochwertig restauriert und renoviert mit Heizung, zwei Kaminen, xcasa-del-sole3Warmwasser, zweifach verglasten Fenstern und Holzklappläden

Ausstattung:
Exklusive Ausstattung (und dennoch im ursprünglichen Stil) mit zwei Marmorbädern, Steinfliesen im Terracotta-Stil (optisch täuschend echt, aber absolut pflegeleicht) und Parkettböden aus Massivholz, sämtliche Terrassen mit Terracotta belegt.

Das Haus möchten wir den Käufern inkl. der kompletten Möbel und Ausstattung überlassen – vom versilberten Besteck bis zur hochwertigen Spülmaschine ist alles vorhanden, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen - treten Sie ein in die Casa del Sole und leben Sie nun Ihren Traum.

Preis € 539.000,00 

Weitere Informationen und Bilder

Helga Strohmaier Casa Bella ®, Immobilienspezialist für Italien 
Besuchen Sie meine Webpage:
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Kontakt eMail:  casabella@t-online.de  ; ( Tel: +49 / (0)89 / 95 82 26 19

 

x264__haus_1_264 Borgo Romantico, Region Marken, Mittelitalien

Ein kleines Borgo in dem ursprünglich mehrere Familien wohnten. Traumhafte alte Materialien, Naturstein, Eichenbalken, Terrakotta etc.. Ans Meer 35-40 Min. Ein Objekt das sowohl sehr großzügig als privater Sitz ein wunderbares Ambiente bietet, als auch in drei unabhängige Wohneinheiten ausgebaut werden kann. Casa Bella bietet auch eine schlüsselfertige Restaurierung an. Einer Nutzung entweder mit Freunden oder als kleines exklusives Agriturismo wäre ebenfalls ideal. Wunderbarer Blick in die Hügellandschaft und auf die Kulisse eines historischen Ortes.

zum schlüsselfertigen Ausbau: x264_Aussicht
Allgemeines:
Borgo Romantico gehört zur Gemeinde Serra San Quirico, ein kleines traumhaftes Städtchen. Serra San Quirico ist umschlossen von einer absolut intakten mittelalterlichen Stadtmauer die begehbar ist.
Gesamte Flächen brutto ca. 360 qm, netto ca. 270-280 qm und eine Art Garage mit ca. 20 qm Grund ca. 1.8 Hektar mit altem schönem Baumbestand

Weitere Informationen und Bilder

Helga Strohmaier Casa Bella ®, Immobilienspezialist für Italien 
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Kontakt eMail:  casabella@t-online.de  ; ( Tel: +49 / (0)89 / 95 82 26 19

 

Besondere Objekte
in der Toskana, Ligurien, Umbrien und in den Marchen
Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Rusticos, Landhäusern und Villen, Bauplätzen und Wohnungen und verfügen über langjährige Erfahrung und beste Kontakte.

Studio Innocenti
via Capoluogo 5
52033 Caprese Michelangelo
Tel. 0039 0575-793042
E-Mail: studio-innocenti@arcor.de  
(Korrespondenz kann auf deutsch geführt werden)

Bauerwartungsland auf Elba
in wunderschöner Lage mit Ausblick auf Meer und Insel befindet sich dieses herrliche Grundstück. Grösse: 27.000 qm.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerkosten.

Interessenten wenden sich bitte an: Georg Schiener, Rottenbucher Strasse 41, 82166 Gräfelfing, Tel. 089/ 852417, E-Mail: gabyschiener@aol.com

xAusblick-4xInnen-2Rustico abseits aller Touristenwege -
 trotzdem komod erreichbar !

Natursteinhaus in wild-romantischem Ort bei Badalucco / Ligurien:
Neubau-Rustico mit Blick ins Tal und bis hinunter zum Meer. Sehr individuelles Haus, welches sich sehr gut in das Dorf einfügt. Wfl. ca. 95 m², ca. 200 m² Grund, 5 Zimmer. Moderne und neue Pellets-Zentralheizung. Raum im Untergeschoss könnte als sep. Appartement ausgebaut werden. In ca. 700 m über dem Meeresspiegel. Sehr sonniges und angenehmes Klima. Abseits der Touristenströme in einem Ortsteil von Badalucco. Preis: xAnsicht-1154.000.- € plus 3 % Courtage zzgl. MWSt. v. Käufer zu zahlen.


 

xLogo-3-jpg-2weitere Immobilien in Italien, Spanien, Österreich oder Bayern unter: www.sonnendomizile.de
Weitere Informationen fordern Sie bitte an unter: sonnendomizile@aol.com oder unter Telefon 0163 - 75 38 101 bzw. 08053 - 795 60 23
verantwortlich:
Sonnendomizile - Immobilien im Süden, Gert Hofmann, Friedhofstrasse 7, 83093 Bad Endorf, Tel.: 0163-7563101, Email: sonnendomizile@aol.com, Internet: www.sonnendomizile.de; USt-IdNr. DE 236933677, Berufsaufsichtsbehörde:Genehmigung gem. § 34 GewO durch Landratsamt Rosenheim

xDSCN0453TOP - Villa nördlich von Mailand
 
Neubauvilla der Superlative nördlich von Mailand. Erdgeschoss: Büro mit 2 Eingängen, Eingangsbereich, Küche mit Essraum und großer Halle - Livingroom, Gästezimmer mit Bad und Dusche, Bibliothek, 2 (Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer) mit gr. gemeinsamen Bad, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. HydromassageserxDSCN0630vice. Das gesamte EG ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Küche verfügt über gemauertes Mobiliar, das Holzdach ist teilweise Mosaik-verkleidet. Kellergeschoss: Heizungsraum mit sep. Eingang, gr. Garage, Weinkeller, 2 BxDSCN0650äder mit Dusche, großer Barbereich mit Kamin, Lagerräum e. Ein Schwimmb ad wurde im Jahre 2001 dazu gebaut (Technik untergebaut). Sieben Zimmer verteilt auf. ca. 513 m² Wohnfläche. Das Grundstück beläuft sich ca. auf passable 4.000 m². Sehr attraktive und "adelige" Wohnlage im Einzugsbereich von Mailand (bis zur Stadtmitte ca. 35 km). Zum Comer See (Como) ca. 25 km, zur schweizerischen Grenze (Brodega) sind es nur ca. 27 km. Zum Flughafen nach Linate / Milano ca. 20 km. Begrenzt von kleinen Bächen liegt am nördlichen Rand des Grundstücks der Naturpark "Montevecchia". Preis: 2.200.000.-- € plus 6 % Courtage zzgl. MWSt. v. Käufer zu zahlen.

xLogo-3-jpg-2weitere Immobilien in Italien, Spanien, Österreich oder Bayern unter: www.sonnendomizile.de
Weitere Informationen fordern Sie bitte an unter: sonnendomizile@aol.com oder unter Telefon 0163 - 75 38 101 bzw. 08053 - 795 60 23
verantwortlich:
Sonnendomizile - Immobilien im Süden, Gert Hofmann, Friedhofstrasse 7, 83093 Bad Endorf, Tel.: 0163-7563101, Email: sonnendomizile@aol.com, Internet: www.sonnendomizile.de; USt-IdNr. DE 236933677, Berufsaufsichtsbehörde:Genehmigung gem. § 34 GewO durch Landratsamt Rosenheim

xAnsicht-7Exklusive Appartementi in historischen Borgo südl. San Gimignano
 
"Haus im Haus "xAnsicht-3
 
Das Borgo liegt im Herzen der Toscana zwischen Volterra und San Gimignano auf einem Hügel in 412 m Höhe. Dieses ruhig gelegene kleine Dorf umfasst sieben Häuser mit Park, Grünflächen, Olivenfeldern und einem Weinberg auf einem eingezäunten Grundstück von acht Hektar. Das ehemalige Landgut existiert seit dem 15. Jahrhundert. Die Häuser wurden im Laufe der Jahrhunderte erbaut und immer wieder verändert und erweitert. Eine S.R.L. restaurieret jetzt dxansicht2ie Häuser originalgetreu nach der vorhandenen Substanz im ursprünglichen und traditionellen Baustil. Dabei haben wir auch die alten vorhandenen Baumaterialien restauriert und wieder verwendet. Alle Dächer wurden abgetragen und wieder aufgebaut, alle Außenwände und Innenmauern wurden saniert, Dächer und Wände erhielten
Isolierungen und Schalldämmung. Fenster und Türen werden originalgetreu erneuert. Das Heizsystem, die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen entsprechen moderner Haustechnik. Es entstehen 19 Eigentumswohnungen, ein kleines Hotel, ein Restaurant, eine Kapelle, xAnsicht-5Mietwohnungen, eine Tiefgarage und natürlich ein Schwimmbad. Wunderschöne Plätze und natürliche Gärten werden integriert in die bestehenden Grünanlagen mit vielen alten Bäumen. Die Eigentumswohnungen befinden sich in den vier Häusern mit Wohnungsgrößen von 90 bis 230 m². Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang, einen Garten, große Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Bäder und 1 bis 3 Schlafzimmer sowie Abstellraum. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige IxAnsicht-1103nnenausstattung werden höchsten Wohnansprüchen gerecht: Zimmerdecken mit Terracottaplatten über Holzbalken oder prächtige alte Steingewölbe, Fußböden aus handgemachtem Cotto mit Fußbodenheizung, luxuriöse Bäder. Die gepflegte und gut gesicherte Wohnanlage von acht Hektar mit einem 360° - Panorama bieten wir Ihnen höchsten
Wohnkomfort in einer einzigartigen und geschichtsträchtigen Umgebung. Das mediterrane Klima der Toscana mit heißen Sommern und milden Wintern werden Sie auf dem Gut in 412 m Höhe besonders angenehm empfinden, ebenso das zauberhafte fantastische Licht der Toscana und die glutroten Sonnenuntergänge hinter den Hügeln.
Hier sind Sie mitten in der Toscana, nahe an bedeutenden Plätzen und auch schnell erreichbar. Nach einer Stunde Autofahrt können Sie den Dom von Florenz und die Uffizien besuchen oder Sie stehen vor dem schiefen Turm von Pisa oder Sie sitzen in Siena auf dem Campo und genießen ein Glas Chiantiwein. Apropos Wein: zum weltberühmten Chiantigebiet brauchen Sie nur ca. 30 Minuten. Das Mittelmeer mit seinen herrlichen natürlichen Sandstränden ist nach 45 Minuten erreicht. Baden und Flanieren in den mondänen Badeorten Viareggio und Forte dei
Marmi können Sie nach 90 Minuten Fahrt. Bis zur spanischen Treppe in Rom oder bis zum Markusplatz in Venedig fahren Sie nur ca. 300 km. Preise: Zwischen  329.000.- € und 897.000.- €; noch sind Kombinationen der einzelnen Wohnungen möglich. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu, kann aber gegen Aufpreis in Höhe von 25.000.- € gegen einen Tiefgaragenstellplatz (ca. 20 m²) eingetauscht werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. ital.
MWSt. (wobei dann bei Bauträgerobjekten i.d.R. keine Grunderwerbssteuer anfällt) plus 4 % Courtage zzgl. MWSt. v. Käufer zu zahlen.

xLogo-3-jpg-2weitere Immobilien in Italien, Spanien, Österreich oder Bayern unter:
www.sonnendomizile.de
Weitere Informationen fordern Sie bitte an unter:
sonnendomizile@aol.com oder unter Telefon 0163 - 75 38 101 bzw. 08053 - 795 60 23
verantwortlich:
Sonnendomizile - Immobilien im Süden, Gert Hofmann, Friedhofstrasse 7, 83093 Bad Endorf, Tel.: 0163-7563101, Email:
sonnendomizile@aol.com, Internet: www.sonnendomizile.de; USt-IdNr. DE 236933677, Berufsaufsichtsbehörde:Genehmigung gem. § 34 GewO durch Landratsamt Rosenheim

Gesuche

Frühstückspension / Bed & Breakfast gesucht!

Wir (er seit 20 Jahren Kaufmann im Dienstleistungsgewerbe, sie nach Fachhochschulstudium seit 20 Jahren im Bereich Verwaltung/Soziales) suchen Frühstückspension/Bed & Breakfast, gerne Gruppentauglich) zur Pacht mit realistischen Konditionen. Bevorzugte Regionen: Ligurien, Toskana, Umbrien, Venetien.

Kontakt: olafbiermann@t-online.de

 

 

 

 

Kleines Haus (120 – 150 Quadratmeter) mit Garten und Blick aufs Meer/Wohnung mit geräumiger Terrasse wird in ländlichen Umgebungen in Toscana/Piemonte gesucht.

Gewünscht wird:  geräumige Wohnstube, Küche mit Gas oder Elektrizität, Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, ein paar Schlafzimmer, ausreichend Wasserversorgung, Heizungsanlage, Anschluss an Kabel-TV und Lebensmittelverkauf in der Nähe.
Kontakt: E-Mail

 

Zur langfristigen Miete gesucht:

Wir, ein Ehepaar (Ing.) Mitte 50, suchen zur Langfristmiete (6 Monate bis 2 Jahre), zu einem fairen Preis, ein Haus, Doppelhaus, Penthouse oder ähnliches mit 3 Schlafzimmern zwischen 120 und 160 qm Wohnfläche, ruhige Lage, möglichst Ligurien, Toscana oder Amalfiküste mit Meerblick oder schöne Panoramalage.

Angebote bitte an: Info@hcuweb.com

 

Wohnung oder Haus gesucht zur Miete gesucht

Wir (Stylist bei Daimler Chrysler-Como 57 Jahre, Arzthelferin/Reinigungsfachfrau 56 Jahre und Marius 15 Jahre) suchen eine Wohnung oder Haus in- bzw. Umgebung Como (auch zwischen Como und Mailand) zu mieten, die Betreuung von einsamen oder kranken Personen wird gerne übernommen.
Angebote bitte an: reinke.renate@freenet.de

 

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